شارژ ساختمان یکی از مهم‌ترین هزینه‌های مشترک در مجتمع‌های مسکونی و تجاری است. این مبلغ برای تأمین هزینه‌های عمومی ساختمان مانند نظافت، نگهبانی، آسانسور، روشنایی مشاعات، تعمیرات و نگهداری تأسیسات دریافت می‌شود.

روش محاسبه شارژ ساختمان می‌تواند بر اساس متراژ واحدها، تعداد ساکنین یا به صورت مساوی بین تمامی واحدها تعیین شود. نحوه محاسبه معمولاً در اساسنامه ساختمان یا با تصمیم مجمع عمومی مالکان مشخص می‌شود.

پرداخت به‌موقع شارژ ساختمان نقش مهمی در حفظ کیفیت خدمات و جلوگیری از بروز مشکلات مالی در مجتمع دارد. همچنین مدیر ساختمان موظف است گزارش شفاف درآمدها و هزینه‌ها را در اختیار ساکنین قرار دهد تا تمامی امور مالی با شفافیت کامل انجام شود.

امروزه بسیاری از ساختمان‌ها از نرم‌افزارهای مدیریت ساختمان برای ثبت هزینه‌ها، محاسبه شارژ، ارسال اعلان‌ها و مدیریت پرداخت‌ها استفاده می‌کنند که موجب افزایش نظم و کاهش اختلافات میان ساکنین می‌شود.